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楼道堆放杂物屡治屡现根治不了 社区无执法权只能劝

导读:7月31日,磨房南里社区磨二小区,一居民楼的楼梯间堆放着不少杂物。一则写着“严禁居民在楼道码放、堆积杂物,杜绝各类安全隐患发生”,另一则写着“任何单位、个人不得占用、...

走廊上堆放的杂物经反复处理后仍不能治愈

许多社区的走廊里仍然堆积着瓦砾,治理依赖于社区工作者的劝说;专家建议有关部门应该执法

7月11日,北京朝阳区花家地社区的一位老人突然生病了。当急救人员用轮椅将老人抬到楼下时,由于走廊里堆积的杂物,他们只能放慢速度,费力地将老人抬出大楼。

最近,《新京报》记者走访了几个社区,发现许多住宅建筑都有杂物堆积在走廊的问题。在一些社区,杂物被清理了很多次,但“经常会重复清理”。一些社区寻求咨询来解决问题,比如提供智能储物柜。

物业管理专家舒可欣表示,走廊里堆积的垃圾不仅不文明,还违反了《消防法》。社区无权执法,但只能说服,而且在治理方面存在困难。

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堆放在走廊的杂物影响环境,存在安全隐患

7月29日,记者在朝阳区华家地小区看到,很多住宅楼的一楼和二楼都堆满了杂物,大部分是破旧的橱柜和报纸,上面布满了厚厚的灰尘。居民张女士说,走廊里堆放杂物的问题让她非常担心。“有时蟑螂或潮虫会从杂物的缝隙中爬出来,影响环境,这些木制家具和旧报纸易燃,太不安全。”

7月31日,记者来到朝阳区磨房李楠小区摩尔小区,看到35号楼有两个告示。一条写着:“严禁居民在走廊内堆放杂物,防止各种安全隐患”,另一条写着:“任何单位和个人不得占用、堵塞疏散通道和安全出口”。在35号楼18层,记者看到很多自行车停在安全通道的入口处,只剩下20厘米左右的宽度,居民们不得不侧身进入楼梯间。床垫、木椅、猫砂、玻璃桌子等。堆积在几个楼梯井的入口处,比如这栋楼的12楼和16楼以及36号楼的18楼,空气有股酸味。

一位居民说他从来不走楼梯。“楼梯间有太多杂物,灯光也很暗。如果不小心,会被堆放的杂物绊倒。”

36号楼的一位老先生说,一些居民喜欢在楼梯间堆放废品。“我建议我的邻居去收集杂物。在紧急情况下,大楼里的人很难逃脱。但结果是,这两个家庭发生了冲突,街道就在附近。总是谈论别人是不好的。”

7月29日,花家地社区一栋住宅楼内杂物堆积。 访问2

社区工作者无权执法,只能说服

在华家地小区的住宅楼里有一个告示:“2020年7月17日,小区物业将集中清理走廊,请知悉。”社区居委会的工作人员说,7月中旬,走廊里的杂物被清理干净,清洁通知贴在走廊上,工作人员也挨家挨户沟通协商。目前,一些居民已经被说服不要在走廊里放杂物,一些居民已经把它们收了回来。

许多居民同意清理社区杂物的效果,但他们也担心,“我不知道这能持续多久。”

上述工作人员承认他们遇到了“重复治疗”的问题。因为没有执法权,我们只能劝居民不要在走廊里堆放杂物。“很多次我们刚打扫过,几天后走廊就满了。”

莫方李楠社区居委会的工作人员也提到,社区没有执法权,只能做说服工作。如果居民不愿意收回或扔掉它,社区就不能直接拿走东西。“你只能反复沟通,反复清理。”

西城区厉安德北街3号楼走廊里堆积了许多杂物。记者在四楼的公共区域看到了三轮车、桌子和橱柜。居民王女士说,她已经向社区和街道报告了情况,但问题无法解决。

社区居委会工作人员告诉记者,他们已经去现场清理,但业主不配合,所以效果不好。工作人员说他们的工作不好,但他们会继续寻找其他解决办法。

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有些社区为居民提供付费仓库

华家地社区的一位居民告诉记者,社区工作人员最近建议他把杂物拿走,但是家里真的没有地方放,他很担心。此外,该社区居民李女士说,她和妻子走路不方便,需要依靠轮椅。当他们回家上楼时,他们不能动,不能把他们放在走廊里。「我希望社会人士会考虑我们的实际情况。」李女士希望社区能为居民提供一个放置杂物的地方。

丰台区房兴园二区有一个解决这个问题的办法。

房兴园二区书记王菲介绍说,2019年,街道社区联系该物业,对“走廊里堆积的杂物”进行了全面整改。房兴园二区的物业经理刁鹏(音译)表示,居民在装修前在楼道里堆放杂物是很常见的。各家各户在走廊里堆放着橱柜、花盆、废弃的报纸和书籍,这些都是他们家里不用的。经过多次走访,杂物堆积情况登记清楚,经过挨家挨户的劝说,大多数住户能够自觉清理杂物。同时,一些居民提出没有地方堆放物品,希望社区和物业能帮助解决问题。

“有些居民在家里确实有困难。我们认为居民可以在社区租用仓库,堆放杂物。”刁鹏介绍说,社区里有两种仓库可供选择,一种是面积约10平方米的普通仓库,另一种是智能储物柜,月租金约400元。

据悉,物业和社区的工作人员在日常巡查中会注意巡查,发现新的堆积问题后会立即联系居民确定解决方案。

■回应

占用疏散路线可能会被罚款

《北京市物业管理条例》规定,业主应在公共区域堆放杂物。业主、物业使用人和物业服务人员不得占用、堵塞、关闭消防通道、疏散通道等公共部位,不得设置锁、石墩、围栏等障碍物,不得乱扔杂物,损坏消防设施等公共设施和设备。另外,违反规定,侵占、堵塞、关闭消防通道、疏散通道或者损坏消防设施的,由消防救援机构责令改正,对单位处以5000元以上5万元以下罚款,对个人处以500元以下罚款;侵占、堵塞、封闭其他共用部位,或者损坏其他共用设施设备的,由城市管理综合行政执法部门责令改正,给予警告,对单位处以2000元至20000元罚款,对个人处以200元至500元罚款。

6月1日生效的《北京市文明行为条例》第三章第三十条明确规定,对“在走廊等公共区域堆放杂物”等不文明行为进行处理。

近日,北京市城管执法局制定了一项工作计划,指导当地政府对住宅区走廊堵塞和占用进行专项整治。据了解,在全市针对居民区走廊堵塞占用的专项整治行动中,当地政府将首先进行全面部署,建立重点账户,引导和鼓励居民自行清理走廊内堆积的杂物。对于通报后仍未整改的问题,当地政府将牵头城市管理、执法、房建、消防等相关责任部门按照法定职责开展综合整改行动。整改完成后,将建立定期检查、清理等长效机制,防止违法行为反弹。

■专家

社区里没有执法权,有重复的治疗

物业管理专家舒可欣认为,在走廊堆放杂物不仅是一个不文明的问题,也是一种违法行为。作为重要的消防通道和安全出口,走廊必须始终保持安全和畅通。

《中华人民共和国消防法》第六十条第三款规定:“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款。”

"在走廊里堆放杂物是违法的。"舒可欣表示,这种行为应该由相关部门强制执行。由于社区没有执法权,居民只能被说服,就会出现“重复清理、重复出场”的现象。

新京报记者张静雅见习记者孙超

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